REAL MADRID CF

[anonimo_sevillista]

No me habia dado cuenta, hay otra cosa aun peor en lo del Marca. Hay una noticia sobre lo de Pepe, en la que dentro ponen una foto donde solo se ve el agarron, no el pisoton en la cabeza, que si se ve muy pequeña en portada.
Sin embargo en el colmo de la poca vergüenza, la no expulsion del loco este no la cuentan en el debe del árbitro cuando en una noticia exclusivamente para ello dicen:

http://www.marca.com/2011/09/18/futbol/equipos/real_madrid/1316372224.html

Justa roja a Khedira, penalti no pitado al Madrid y entrada de roja a CR7

Turienzo se equivocó gravemente en contra del Madrid al no pitar una mano de Iborra a la salida de un córner en la segunda parte, aunque acertó al expulsar por doble amarilla a Khedira antes del descanso. Hubo una entrada por detrás a Cristiano de Rubén Suárez que mereció la roja.

La tangana que se produjo en los minutos finales de la primera acabó con la justa expulsión de Khedira. El alemán ya tenía una amarilla y al empujar a Ballesteros, el colegiado Turienzo Álvarez hizo bien al expulsarle por esta acción.

Todo empezó por una acción de Di María, que primero debió señalar falta a favor del Real Madrid, pero al no pitarla entró de malas formas a Juanlu y le pudo costar la cartulina roja.

[rafapaz]

En Tiempo de Juego de la COPE, PAco González y compañia insinuando que los jugadores del Madrid le pueden estar haciendo la cama a Mou por las ultimas declaraciones del portugues cargando contra Kehdira en particular y el vestuario en general, y dejando sin jugar a Pepe, pony Ramos... 

A ver si al final va a ser verdad que quien siembra mareas, recoge tempestades.

¿Pur quéee? 

[Cisne negro]

¿Y contra esta mafia queremos competir?

NUEVO PELOTAZO URBANÍSTICO DEL REAL MADRID: CAMBIA AL AYUNTAMIENTO DE MADRID UNA PARCELA EN LA CASTELLANA POR OTRA PARCELA EN EL EXTRARRADIO PARA USOS DEPORTIVOS.

¿PARA QUÉ?: PARA CONSTRUIR UN CENTRO COMERCIAL QUE REPORTARÁ AL CLUB BENEFICIOS DE 200 MILLONES DE EUROS.

http://www.elconfidencial.com/espana/2011/09/22/gallardon-vende-un-trozo-de-castellana-a-cambio-de-un-suelo-deportivo-sin-casi-valor-84633/

El Confidencial:
Gallardón vende un trozo de Castellana a cambio de un suelo deportivo sin casi valor
Ana I. Gracia / Carlos Sánchez.-  22/09/2011  (06:00h)

Pelotazo de Florentino Pérez con el Ayuntamiento de Madrid gracias a un trueque de activos. Gallardón le tenía que entregar unos terrenos en Las Tablas, extrarradio de Madrid, y al final le ha entregado una parcela en los aledaños del Santiago Bernabéu, una de las zonas más caras de la capital. Terrenos públicos que, además, el mandatario del equipo blanco ha conseguido reconvertir en urbanizables de uso privado. Para que se pudiera producir dicho trueque, los antiguos terrenos de Las Tablas, calificados únicamente de ‘uso deportivo privado’, han sido valorados por el consistorio madrileño a precios astronómicos.

Según el convenio que el 29 de julio firmaron las dos partes implicadas y al que ha tenido acceso El Confidencial, el Real Madrid ha conseguido que Gallardón le ceda 31.000 metros cuadrados sin pagar ni un solo euro. El precio de venta es el resultado entre las deudas que el consistorio madrileño mantenía con el Real Madrid (19.972.357 euros) y un saldo a favor del ayuntamiento por la permuta que asciende a 19.972.348,96 euros. En esos terrenos, ubicados en pleno paseo de la Castellana, el Real Madrid tiene previsto construir un gran centro comercial, como adelantó este periódico, del que estiman que obtendrán unos beneficios de 200 millones de euros.

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid se deriva de las permutas derivadas de la construcción de las cuatro torres en la antigua Ciudad Deportiva del equipo blanco en 1998, que obligaban al ayuntamiento, a cambio de adquirir los derechos sobre una parte de los terrenos (para beneficiarse de las plusvalías), a entregar varias parcelas al conjunto madrileño. Sin embargo, una de esas parcelas era la de Las Tablas, con una superficie de 70.815 metros cuadrados y con un coeficiente de edificabilidad de 0,5. En otras palabras: 35.407 metros cuadrados en terrenos de uso deportivo.

Esa parcela -como se hizo con el resto- debió ser entregada al Real Madrid en 1998, dos años después de cerrarse la operación, para construir las polémicas cuatro torres. Pero el ayuntamiento de Madrid nunca ejecutó esa permuta. Ahora rescata la operación con un cambio significativo. Lo que en 1998 era posible -la entrega de la parcela- ahora no lo es. En el convenio que han firmado este verano se reconoce que “no es factible su entrega” por “imposibilidad jurídica, no física”. Sin embargo, Gallardón apoya la idea de Florentino de modernizar el Bernabéu al estilo del Nido de Pekín o el Allianz Arena de Munich para presumir de estadio en el año 2020, si finalmente Madrid consigue convertirse en Ciudad Olímpica.

Para cerrar el trato que Florentino pidió a Gallardón, el ayuntamiento se acoge ahora a las normas urbanísticas que regulan el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, por entonces ya en vigor, ya que data de 1997. Ahora argumenta (antes no lo hizo) que esas normas exigen la titularidad pública de esos terrenos.  Las citadas  normas estipulan que “en los planeamientos de desarrollo se priorizará su localización en emplazamientos estratégicos así como una adecuada posición en relación a la red viaria urbana y metropolitana que garantice su accesibilidad mediante el transporte público y privado”.

Los 15.000 aparcamientos del Bernabéu, para Florentino

Al no poder hacer posible la permuta, el consistorio madrileño únicamente puede compensar al Real Madrid cediéndole otros terrenos. En este caso, las dos partes han estado de acuerdo en que sean los aledaños del estadio Santiago Bernabéu, concretamente los que ahora ocupan 15.000 aparcamientos de uso público. El ayuntamiento también cede al club blanco los terrenos colindantes situados entre las calles Concha Espina, Rafael Salgado y paseo de la Castellana: la zona más cara de la capital.

En el convenio suscrito por las dos partes se especifica que esa parcela tiene una superficie de 3.600 metros cuadrados que hasta ahora formaban parte del Patrimonio Municipal del Suelo. La parcela fue calificada de uso deportivo privado en el plan de ordenación urbana de 1997, toda vez que en 1991 -en tiempos del alcalde Álvarez del Manzano- fue desafectada del uso y dominio público, pero no su titularidad, que seguía siendo municipal.

Aquel acuerdo forma ahora parte del Convenio firmado por Gallardón y Florentino Pérez a través de sus representantes (la concejala de Urbanismo, Pilar Martínez,  y José Ángel Sánchez, director ejecutivo del Real Madrid), y fue incumplido por el club blanco, como reconocen las dos partes: el club nunca construyó ningún aparcamiento ni levantó ninguna plaza pública, como se había comprometido.

El ayuntamiento valora esos incumplimientos en 2.812.735 euros y los descuenta de la parcela del barrio de Las Tablas, que supone la parte fundamental de la permuta. Conforme a la normativa urbanística actualmente vigente, el coeficiente de edificabilidad es de 2,66 metros cuadrados por metro cuadrado. En la ficha urbanística se especifica que esos terrenos no serían adecuados para dotación deportiva por su tipología, ya que forman parte de un emplazamiento muy irregular.

Una deuda que se ‘salda’ trece años después

Aun así, el ayuntamiento de Madrid valora esos terrenos en 22,69 millones de euros, de los que descuenta el IBI pagado por el Real Madrid correspondientes a la parcela de Las Tablas (92.037 euros). Aunque el equipo de Florentino era el propietario formal, el municipio nunca ejecutó la entrega. Una década larga después, dice el ayuntamiento que no es posible, y de ahí que la permuta se haga con los terrenos colindantes al Bernabéu. Ni siquiera trece años han sido suficientes para tapar la polvareda que levantó en su día la construcción de cuatro rascacielos en una parcela destinada a uso deportivo.

El resultado de todas las operaciones es casi un juego de suma cero. Sorprendentemente, las valoraciones dan un saldo a favor del ayuntamiento de Madrid  de 8,04 euros, resultados de unas deudas con el Real Madrid de 19.972.357,00 euros y un saldo a favor del ayuntamiento de 19.972.348,96 euros. Objetivo cumplido: Florentino Pérez tendrá su nuevo centro comercial en el Santiago Bernabéu, según sus previsiones, antes de que finalice 2013.

[Zarok_]

[pakokoSFC1905]

Ahora al Atleti le dejaran gratis el estadio de la Peineta, y todo el mundo contento.Floren ya tiene pagado a Neymar y al nieto de Neymar, y Gil "no tengo para pagar a Hacienda pero me gasto 40 kilos en Falcao" Marin un estadio nuevo. A ver si al Rayito le recalifican algo y pueden tirar la tapia esa que hay en uno de los goles y hacer una grada, que queda feo, hombre...

[sofifosi]

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[ADiaz Photo]

¿Es el Sevilla una empresa que genera beneficios para el municipio y la comunidad?  Si en vez de remar contra corriente la Administración tuviera un trato de favor sin perjudicar a competidores dentro del mismo ámbito territorial, y sin dilapidar el patrimonio de todos... ¿Ganaría la comunidad y el municipio?

Siempre ha habido listos..., y tontos también.

[NODO SFC 1905]

¿Y contra esta mafia queremos competir?

NUEVO PELOTAZO URBANÍSTICO DEL REAL MADRID: CAMBIA AL AYUNTAMIENTO DE MADRID UNA PARCELA EN LA CASTELLANA POR OTRA PARCELA EN EL EXTRARRADIO PARA USOS DEPORTIVOS.

¿PARA QUÉ?: PARA CONSTRUIR UN CENTRO COMERCIAL QUE REPORTARÁ AL CLUB BENEFICIOS DE 200 MILLONES DE EUROS.

http://www.elconfidencial.com/espana/2011/09/22/gallardon-vende-un-trozo-de-castellana-a-cambio-de-un-suelo-deportivo-sin-casi-valor-84633/

El Confidencial:
Gallardón vende un trozo de Castellana a cambio de un suelo deportivo sin casi valor
Ana I. Gracia / Carlos Sánchez.-  22/09/2011  (06:00h)

Pelotazo de Florentino Pérez con el Ayuntamiento de Madrid gracias a un trueque de activos. Gallardón le tenía que entregar unos terrenos en Las Tablas, extrarradio de Madrid, y al final le ha entregado una parcela en los aledaños del Santiago Bernabéu, una de las zonas más caras de la capital. Terrenos públicos que, además, el mandatario del equipo blanco ha conseguido reconvertir en urbanizables de uso privado. Para que se pudiera producir dicho trueque, los antiguos terrenos de Las Tablas, calificados únicamente de ‘uso deportivo privado’, han sido valorados por el consistorio madrileño a precios astronómicos.

Según el convenio que el 29 de julio firmaron las dos partes implicadas y al que ha tenido acceso El Confidencial, el Real Madrid ha conseguido que Gallardón le ceda 31.000 metros cuadrados sin pagar ni un solo euro. El precio de venta es el resultado entre las deudas que el consistorio madrileño mantenía con el Real Madrid (19.972.357 euros) y un saldo a favor del ayuntamiento por la permuta que asciende a 19.972.348,96 euros. En esos terrenos, ubicados en pleno paseo de la Castellana, el Real Madrid tiene previsto construir un gran centro comercial, como adelantó este periódico, del que estiman que obtendrán unos beneficios de 200 millones de euros.

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid se deriva de las permutas derivadas de la construcción de las cuatro torres en la antigua Ciudad Deportiva del equipo blanco en 1998, que obligaban al ayuntamiento, a cambio de adquirir los derechos sobre una parte de los terrenos (para beneficiarse de las plusvalías), a entregar varias parcelas al conjunto madrileño. Sin embargo, una de esas parcelas era la de Las Tablas, con una superficie de 70.815 metros cuadrados y con un coeficiente de edificabilidad de 0,5. En otras palabras: 35.407 metros cuadrados en terrenos de uso deportivo.

Esa parcela -como se hizo con el resto- debió ser entregada al Real Madrid en 1998, dos años después de cerrarse la operación, para construir las polémicas cuatro torres. Pero el ayuntamiento de Madrid nunca ejecutó esa permuta. Ahora rescata la operación con un cambio significativo. Lo que en 1998 era posible -la entrega de la parcela- ahora no lo es. En el convenio que han firmado este verano se reconoce que “no es factible su entrega” por “imposibilidad jurídica, no física”. Sin embargo, Gallardón apoya la idea de Florentino de modernizar el Bernabéu al estilo del Nido de Pekín o el Allianz Arena de Munich para presumir de estadio en el año 2020, si finalmente Madrid consigue convertirse en Ciudad Olímpica.

Para cerrar el trato que Florentino pidió a Gallardón, el ayuntamiento se acoge ahora a las normas urbanísticas que regulan el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, por entonces ya en vigor, ya que data de 1997. Ahora argumenta (antes no lo hizo) que esas normas exigen la titularidad pública de esos terrenos.  Las citadas  normas estipulan que “en los planeamientos de desarrollo se priorizará su localización en emplazamientos estratégicos así como una adecuada posición en relación a la red viaria urbana y metropolitana que garantice su accesibilidad mediante el transporte público y privado”.

Los 15.000 aparcamientos del Bernabéu, para Florentino

Al no poder hacer posible la permuta, el consistorio madrileño únicamente puede compensar al Real Madrid cediéndole otros terrenos. En este caso, las dos partes han estado de acuerdo en que sean los aledaños del estadio Santiago Bernabéu, concretamente los que ahora ocupan 15.000 aparcamientos de uso público. El ayuntamiento también cede al club blanco los terrenos colindantes situados entre las calles Concha Espina, Rafael Salgado y paseo de la Castellana: la zona más cara de la capital.

En el convenio suscrito por las dos partes se especifica que esa parcela tiene una superficie de 3.600 metros cuadrados que hasta ahora formaban parte del Patrimonio Municipal del Suelo. La parcela fue calificada de uso deportivo privado en el plan de ordenación urbana de 1997, toda vez que en 1991 -en tiempos del alcalde Álvarez del Manzano- fue desafectada del uso y dominio público, pero no su titularidad, que seguía siendo municipal.

Aquel acuerdo forma ahora parte del Convenio firmado por Gallardón y Florentino Pérez a través de sus representantes (la concejala de Urbanismo, Pilar Martínez,  y José Ángel Sánchez, director ejecutivo del Real Madrid), y fue incumplido por el club blanco, como reconocen las dos partes: el club nunca construyó ningún aparcamiento ni levantó ninguna plaza pública, como se había comprometido.

El ayuntamiento valora esos incumplimientos en 2.812.735 euros y los descuenta de la parcela del barrio de Las Tablas, que supone la parte fundamental de la permuta. Conforme a la normativa urbanística actualmente vigente, el coeficiente de edificabilidad es de 2,66 metros cuadrados por metro cuadrado. En la ficha urbanística se especifica que esos terrenos no serían adecuados para dotación deportiva por su tipología, ya que forman parte de un emplazamiento muy irregular.

Una deuda que se ‘salda’ trece años después

Aun así, el ayuntamiento de Madrid valora esos terrenos en 22,69 millones de euros, de los que descuenta el IBI pagado por el Real Madrid correspondientes a la parcela de Las Tablas (92.037 euros). Aunque el equipo de Florentino era el propietario formal, el municipio nunca ejecutó la entrega. Una década larga después, dice el ayuntamiento que no es posible, y de ahí que la permuta se haga con los terrenos colindantes al Bernabéu. Ni siquiera trece años han sido suficientes para tapar la polvareda que levantó en su día la construcción de cuatro rascacielos en una parcela destinada a uso deportivo.

El resultado de todas las operaciones es casi un juego de suma cero. Sorprendentemente, las valoraciones dan un saldo a favor del ayuntamiento de Madrid  de 8,04 euros, resultados de unas deudas con el Real Madrid de 19.972.357,00 euros y un saldo a favor del ayuntamiento de 19.972.348,96 euros. Objetivo cumplido: Florentino Pérez tendrá su nuevo centro comercial en el Santiago Bernabéu, según sus previsiones, antes de que finalice 2013.

Ya traje el anticipo de esta noticia el otro día. Esto es un ataque a la competencia y LA DEMOSTRACIÓN PALMARIA DEL FRAUDULENTO SISTEMA DE COMPETICIÓN MIXTO EXISTIENDO CLUBES Y SAD´S, puesto que si todos fuéramos SAD´s, esto se denuncia a la Unión Europea y lo tira para atrás del tirón.

El hilo te lo he refundido con el del Madrid.

Saludos

[ThePhenom]

Este tio es un sinverguenza, con la crisis brutal y la deuda brutal del equipo y a seguir gastando en esto, ahora entiendo el porque se quejaba en la reunion de la LFP, robando dinero de los otros clubes...

[RED SKIN]

Gallardón vende un trozo de Castellana a cambio de un suelo deportivo sin casi valor

Ana I. Gracia / Carlos Sánchez.-  22/09/2011  (06:00h)

Pelotazo de Florentino Pérez con el Ayuntamiento de Madrid gracias a un trueque de activos. Gallardón le tenía que entregar unos terrenos en Las Tablas, extrarradio de Madrid, y al final le ha entregado una parcela en los aledaños del Santiago Bernabéu, una de las zonas más caras de la capital. Terrenos públicos que, además, el mandatario del equipo blanco ha conseguido reconvertir en urbanizables de uso privado. Para que se pudiera producir dicho trueque, los antiguos terrenos de Las Tablas, calificados únicamente de ‘uso deportivo privado’, han sido valorados por el consistorio madrileño a precios astronómicos.

Según el convenio que el 29 de julio firmaron las dos partes implicadas y al que ha tenido acceso El Confidencial, el Real Madrid ha conseguido que Gallardón le ceda 31.000 metros cuadrados sin pagar ni un solo euro. El precio de venta es el resultado entre las deudas que el consistorio madrileño mantenía con el Real Madrid (19.972.357 euros) y un saldo a favor del ayuntamiento por la permuta que asciende a 19.972.348,96 euros. En esos terrenos, ubicados en pleno paseo de la Castellana, el Real Madrid tiene previsto construir un gran centro comercial, como adelantó este periódico, del que estiman que obtendrán unos beneficios de 200 millones de euros.

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid se deriva de las permutas derivadas de la construcción de las cuatro torres en la antigua Ciudad Deportiva del equipo blanco en 1998, que obligaban al ayuntamiento, a cambio de adquirir los derechos sobre una parte de los terrenos (para beneficiarse de las plusvalías), a entregar varias parcelas al conjunto madrileño. Sin embargo, una de esas parcelas era la de Las Tablas, con una superficie de 70.815 metros cuadrados y con un coeficiente de edificabilidad de 0,5. En otras palabras: 35.407 metros cuadrados en terrenos de uso deportivo.

Esa parcela -como se hizo con el resto- debió ser entregada al Real Madrid en 1998, dos años después de cerrarse la operación, para construir las polémicas cuatro torres. Pero el ayuntamiento de Madrid nunca ejecutó esa permuta. Ahora rescata la operación con un cambio significativo. Lo que en 1998 era posible -la entrega de la parcela- ahora no lo es. En el convenio que han firmado este verano se reconoce que “no es factible su entrega” por “imposibilidad jurídica, no física”. Sin embargo, Gallardón apoya la idea de Florentino de modernizar el Bernabéu al estilo del Nido de Pekín o el Allianz Arena de Munich para presumir de estadio en el año 2020, si finalmente Madrid consigue convertirse en Ciudad Olímpica.

Para cerrar el trato que Florentino pidió a Gallardón, el ayuntamiento se acoge ahora a las normas urbanísticas que regulan el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, por entonces ya en vigor, ya que data de 1997. Ahora argumenta (antes no lo hizo) que esas normas exigen la titularidad pública de esos terrenos.  Las citadas  normas estipulan que “en los planeamientos de desarrollo se priorizará su localización en emplazamientos estratégicos así como una adecuada posición en relación a la red viaria urbana y metropolitana que garantice su accesibilidad mediante el transporte público y privado”.

Los aparcamientos del Bernabéu, para Florentino

Al no poder hacer posible la permuta, el consistorio madrileño únicamente puede compensar al Real Madrid cediéndole otros terrenos. En este caso, las dos partes han estado de acuerdo en que sean los aledaños del estadio Santiago Bernabéu, concretamente los que ahora ocupan los aparcamientos de uso público. El ayuntamiento también cede al club blanco los terrenos colindantes situados entre las calles Concha Espina, Rafael Salgado y paseo de la Castellana: la zona más cara de la capital.

En el convenio suscrito por las dos partes se especifica que esa parcela tiene una superficie de 3.600 metros cuadrados que hasta ahora formaban parte del Patrimonio Municipal del Suelo. La parcela fue calificada de uso deportivo privado en el plan de ordenación urbana de 1997, toda vez que en 1991 -en tiempos del alcalde Álvarez del Manzano- fue desafectada del uso y dominio público, pero no su titularidad, que seguía siendo municipal.

Aquel acuerdo forma ahora parte del Convenio firmado por Gallardón y Florentino Pérez a través de sus representantes (la concejala de Urbanismo, Pilar Martínez,  y José Ángel Sánchez, director ejecutivo del Real Madrid), y fue incumplido por el club blanco, como reconocen las dos partes: el club nunca construyó ningún aparcamiento ni levantó ninguna plaza pública, como se había comprometido.

El ayuntamiento valora esos incumplimientos en 2.812.735 euros y los descuenta de la parcela del barrio de Las Tablas, que supone la parte fundamental de la permuta. Conforme a la normativa urbanística actualmente vigente, el coeficiente de edificabilidad es de 2,66 metros cuadrados por metro cuadrado. En la ficha urbanística se especifica que esos terrenos no serían adecuados para dotación deportiva por su tipología, ya que forman parte de un emplazamiento muy irregular.

Una deuda que se ‘salda’ trece años después

Aun así, el ayuntamiento de Madrid valora esos terrenos en 22,69 millones de euros, de los que descuenta el IBI pagado por el Real Madrid correspondientes a la parcela de Las Tablas (92.037 euros). Aunque el equipo de Florentino era el propietario formal, el municipio nunca ejecutó la entrega. Una década larga después, dice el ayuntamiento que no es posible, y de ahí que la permuta se haga con los terrenos colindantes al Bernabéu. Ni siquiera trece años han sido suficientes para tapar la polvareda que levantó en su día la construcción de cuatro rascacielos en una parcela destinada a uso deportivo.

El resultado de todas las operaciones es casi un juego de suma cero. Sorprendentemente, las valoraciones dan un saldo a favor del ayuntamiento de Madrid  de 8,04 euros , resultados de unas deudas con el Real Madrid de 19.972.357,00 euros y un saldo a favor del ayuntamiento de 19.972.348,96 euros. Objetivo cumplido: Florentino Pérez tendrá su nuevo centro comercial en el Santiago Bernabéu, según sus previsiones, antes de que finalice 2013.

http://www.elconfidencial.com/espana/2011/09/22/gallardon-vende-un-trozo-de-castellana-a-cambio-de-un-suelo-deportivo-sin-casi-valor-84633/

[Er sevi]

Ahora, que vaya Miguel Angel Gil, y que le vuelva a pedir perdón a tito Floren.

[jmpn]

Gallardón vende un trozo de Castellana a cambio de un suelo deportivo sin casi valor

Ana I. Gracia / Carlos Sánchez.-  22/09/2011  (06:00h)

Pelotazo de Florentino Pérez con el Ayuntamiento de Madrid gracias a un trueque de activos. Gallardón le tenía que entregar unos terrenos en Las Tablas, extrarradio de Madrid, y al final le ha entregado una parcela en los aledaños del Santiago Bernabéu, una de las zonas más caras de la capital. Terrenos públicos que, además, el mandatario del equipo blanco ha conseguido reconvertir en urbanizables de uso privado. Para que se pudiera producir dicho trueque, los antiguos terrenos de Las Tablas, calificados únicamente de ‘uso deportivo privado’, han sido valorados por el consistorio madrileño a precios astronómicos.

Según el convenio que el 29 de julio firmaron las dos partes implicadas y al que ha tenido acceso El Confidencial, el Real Madrid ha conseguido que Gallardón le ceda 31.000 metros cuadrados sin pagar ni un solo euro. El precio de venta es el resultado entre las deudas que el consistorio madrileño mantenía con el Real Madrid (19.972.357 euros) y un saldo a favor del ayuntamiento por la permuta que asciende a 19.972.348,96 euros. En esos terrenos, ubicados en pleno paseo de la Castellana, el Real Madrid tiene previsto construir un gran centro comercial, como adelantó este periódico, del que estiman que obtendrán unos beneficios de 200 millones de euros.

El acuerdo entre el Ayuntamiento de Madrid y el Real Madrid se deriva de las permutas derivadas de la construcción de las cuatro torres en la antigua Ciudad Deportiva del equipo blanco en 1998, que obligaban al ayuntamiento, a cambio de adquirir los derechos sobre una parte de los terrenos (para beneficiarse de las plusvalías), a entregar varias parcelas al conjunto madrileño. Sin embargo, una de esas parcelas era la de Las Tablas, con una superficie de 70.815 metros cuadrados y con un coeficiente de edificabilidad de 0,5. En otras palabras: 35.407 metros cuadrados en terrenos de uso deportivo.

Esa parcela -como se hizo con el resto- debió ser entregada al Real Madrid en 1998, dos años después de cerrarse la operación, para construir las polémicas cuatro torres. Pero el ayuntamiento de Madrid nunca ejecutó esa permuta. Ahora rescata la operación con un cambio significativo. Lo que en 1998 era posible -la entrega de la parcela- ahora no lo es. En el convenio que han firmado este verano se reconoce que “no es factible su entrega” por “imposibilidad jurídica, no física”. Sin embargo, Gallardón apoya la idea de Florentino de modernizar el Bernabéu al estilo del Nido de Pekín o el Allianz Arena de Munich para presumir de estadio en el año 2020, si finalmente Madrid consigue convertirse en Ciudad Olímpica.

Para cerrar el trato que Florentino pidió a Gallardón, el ayuntamiento se acoge ahora a las normas urbanísticas que regulan el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, por entonces ya en vigor, ya que data de 1997. Ahora argumenta (antes no lo hizo) que esas normas exigen la titularidad pública de esos terrenos.  Las citadas  normas estipulan que “en los planeamientos de desarrollo se priorizará su localización en emplazamientos estratégicos así como una adecuada posición en relación a la red viaria urbana y metropolitana que garantice su accesibilidad mediante el transporte público y privado”.

Los aparcamientos del Bernabéu, para Florentino

Al no poder hacer posible la permuta, el consistorio madrileño únicamente puede compensar al Real Madrid cediéndole otros terrenos. En este caso, las dos partes han estado de acuerdo en que sean los aledaños del estadio Santiago Bernabéu, concretamente los que ahora ocupan los aparcamientos de uso público. El ayuntamiento también cede al club blanco los terrenos colindantes situados entre las calles Concha Espina, Rafael Salgado y paseo de la Castellana: la zona más cara de la capital.

En el convenio suscrito por las dos partes se especifica que esa parcela tiene una superficie de 3.600 metros cuadrados que hasta ahora formaban parte del Patrimonio Municipal del Suelo. La parcela fue calificada de uso deportivo privado en el plan de ordenación urbana de 1997, toda vez que en 1991 -en tiempos del alcalde Álvarez del Manzano- fue desafectada del uso y dominio público, pero no su titularidad, que seguía siendo municipal.

Aquel acuerdo forma ahora parte del Convenio firmado por Gallardón y Florentino Pérez a través de sus representantes (la concejala de Urbanismo, Pilar Martínez,  y José Ángel Sánchez, director ejecutivo del Real Madrid), y fue incumplido por el club blanco, como reconocen las dos partes: el club nunca construyó ningún aparcamiento ni levantó ninguna plaza pública, como se había comprometido.

El ayuntamiento valora esos incumplimientos en 2.812.735 euros y los descuenta de la parcela del barrio de Las Tablas, que supone la parte fundamental de la permuta. Conforme a la normativa urbanística actualmente vigente, el coeficiente de edificabilidad es de 2,66 metros cuadrados por metro cuadrado. En la ficha urbanística se especifica que esos terrenos no serían adecuados para dotación deportiva por su tipología, ya que forman parte de un emplazamiento muy irregular.

Una deuda que se ‘salda’ trece años después

Aun así, el ayuntamiento de Madrid valora esos terrenos en 22,69 millones de euros, de los que descuenta el IBI pagado por el Real Madrid correspondientes a la parcela de Las Tablas (92.037 euros). Aunque el equipo de Florentino era el propietario formal, el municipio nunca ejecutó la entrega. Una década larga después, dice el ayuntamiento que no es posible, y de ahí que la permuta se haga con los terrenos colindantes al Bernabéu. Ni siquiera trece años han sido suficientes para tapar la polvareda que levantó en su día la construcción de cuatro rascacielos en una parcela destinada a uso deportivo.

El resultado de todas las operaciones es casi un juego de suma cero. Sorprendentemente, las valoraciones dan un saldo a favor del ayuntamiento de Madrid  de 8,04 euros , resultados de unas deudas con el Real Madrid de 19.972.357,00 euros y un saldo a favor del ayuntamiento de 19.972.348,96 euros. Objetivo cumplido: Florentino Pérez tendrá su nuevo centro comercial en el Santiago Bernabéu, según sus previsiones, antes de que finalice 2013.

http://www.elconfidencial.com/espana/2011/09/22/gallardon-vende-un-trozo-de-castellana-a-cambio-de-un-suelo-deportivo-sin-casi-valor-84633/

Claro ejemplo de la actuación mafiosa de este club y del sujeto que lo preside, obviamente con la participación activa de los amiguetes políticos en este caso.

[javishu]

Pero lo que no sabemos es lo que se lleva a la saca los del Ayuntamiento.

[jmpn]

Pero lo que no sabemos es lo que se lleva a la saca los del Ayuntamiento.

Un buen pastel seguro.

Tito floren, el mafioso number 1, no anda con chiquitas en sus asuntos.. Todo a lo grande!! Y ya si hablamos de que entran en juego los políticos, en este caso el alcalde, pues.. Será todo a lo grande!!

[Paco]

Entre mafiosos se entienden y de camino se lo llevan calentito.

[ivicamornar]

Video que explica los valores del madrid

[RED SKIN]

El Real Madrid llega a un acuerdo para renovar con Adidas por 45 millones de euros al año

http://www.elconfidencial.com/deportes/futbol/2011/11/09/el-real-madrid-llega-a-un-acuerdo-para-renovar-con-adidas-por-45-millones-de-euros-al-ano-87406/

[RNII]

El Real Madrid llega a un acuerdo para renovar con Adidas por 45 millones de euros al año

http://www.elconfidencial.com/deportes/futbol/2011/11/09/el-real-madrid-llega-a-un-acuerdo-para-renovar-con-adidas-por-45-millones-de-euros-al-ano-87406/

Que Adidas, Nike o la marca que sea le quiera pagar a esta gentuza uno o mil millones me trae sin cuidado, que después aquí la gente después diga lo que se dice de la ropa deportiva y de tragar con no se que o no se cuanto para vestir unas de estas marcas también me la trae floja, pero que se lleven el 25% del total de los derecho de televisión de la liga si que me jode.

[NODO SFC 1905]

"Así gana el Madrid" es el título de un reportaje de El País que podéis leer en el siguiente enlace de ----> elpais.com

De todas formas, lo reproduzco a continuación:

REPORTAJE
Así gana el Madrid

Gallardón permite al club realizar el nuevo Bernabéu en un terreno público en la Castellana. El equipo vuelve a llevarse el partido del urbanismo

ELENA G. SEVILLANO / BRUNO G. GALLO - Madrid - 06/11/2011

Trescientos treinta y dos euros y diez céntimos. Suficiente como para disfrutar de una buena cena para dos en el Club Allard o en el Diverxo. Florentino Pérez, en un alarde de generosidad, se los perdonó a Alberto Ruiz-Gallardón (PP) en el acuerdo que Real Madrid y Ayuntamiento firmaron el pasado 28 de julio. Una fruslería, dado que lo que estaban firmando suponía dejar a cero una deuda mutua de millones de euros. El Consistorio compensaba al club por una parcela en Las Tablas que le cedió en los años noventa pero que no podía entregarle por ser de titularidad pública. A cambio, le daba solares para chalés en Carabanchel y un terreno en Valdebebas.

El club también tenía una deuda con la ciudad: nunca construyó la plaza peatonal y el aparcamiento junto al Bernabéu como se había comprometido en 1991. Se puso precio a ese incumplimiento: 2,8 millones de euros. Hechas las sumas y las restas, la cosa quedó a cero. O a una cena en un restaurante fino.

Quedaba así el camino libre para acometer lo realmente importante. Con las antiguas deudas saldadas, era el momento de centrarse en el estadio, santuario del madridismo y quinto museo en visitas de la capital (700.000 el año pasado). Florentino Pérez puso sobre la mesa su ambiciosa propuesta: construir un nuevo centro comercial en plena Castellana. Pero había un problema: el terreno entre el estadio y el lateral del solicitadísimo paseo no era suyo, sino de la ciudad.
Un solar desaprovechado

Ese solar hoy no parece gran cosa. Asfalto y unas líneas azules que delimitan plazas de aparcamiento. Allí se colocan las unidades móviles de las televisiones cuando hay partido. Cuando no, tampoco es extraño toparse con una humeante feria del pulpo. Pero las posibilidades de esa franja de terreno son formidables. Solo hay que echar un vistazo a las imágenes del deslumbrante estadio que Pérez tiene en mente. Las distribuyó a los socios compromisarios el 25 de septiembre pasado, cuando les informó, con poco nivel de detalle, de sus planes. "Piel envolvente", "hito arquitectónico mundial"... Y un sospechoso parecido con el Allianz Arena del Bayern de Munich, de 2005, que ha citado alguna vez como referente.

Las imágenes son solo una recreación, pues el proyecto aún no está en manos de ningún estudio. El presidente ha adelantado que quiere encargárselo a un arquitecto de prestigio mundial. Ese terreno de unos 200 metros de largo y 24 de ancho se integraría en el estadio, que ganaría una espléndida fachada comercial a una de las vías más codiciadas de la capital.

¿Puede ceder un Ayuntamiento un terreno público así como así? Claro que no. Las figuras que permiten a Florentino Pérez expandirse hacia la Castellana se llaman "cesión compensatoria" y "modificación puntual del plan general". Para llevar a cabo la segunda con un solar de propiedad municipal tiene que darse la primera. A cambio de recalificar el lateral del paseo, el Madrid debe ceder suelo equivalente en edificabilidad en otro lugar. El acuerdo, algo complicado, se puede resumir así: el club cede a la ciudad la Esquina del Bernabéu, un añadido en la parte de atrás del estadio que alberga tiendas y restaurantes (en una superficie de 5.000 m², apenas un cuadrado de 70 metros de lado), lo derriba y lo convierte en una zona verde urbanizada.

Los metros cuadrados de superficie coinciden; no así la edificabilidad. En la Castellana, Pérez dobla el espacio para su centro comercial. Esos metros de más salen de otra cesión: cuatro parcelas en el barrio de Opañel (Carabanchel), en las que se podían construir chalés pero que ahora se destinarán a zonas verdes y equipamientos públicos. Valoración: 4,4 millones. El club blanco pagará además 6,6 millones de euros en metálico, en parte porque, al cubrir el Bernabéu, aumenta la edificabilidad total y legalmente tiene que compensar al Ayuntamiento. Resumiendo: Florentino Pérez logra su estadio de ensueño y se adentra en un terreno público de la Castellana a cambio de 11 millones y un nuevo parque para la ciudad.

El Real Madrid y el Consistorio siempre han mantenido relaciones fluidas, independientemente de quién estuviera al mando. La reforma del Bernabéu no se entiende, por ejemplo, sin los convenios que permitieron levantar las Cuatro Torres en la antigua Ciudad Deportiva. Allá por los años noventa, Ayuntamiento y Comunidad quisieron construir un flamante pabellón olímpico -confiaban en llevarse los Juegos de 2012- en aquellos terrenos, algo inhóspitos aún pero ya no periféricos, cerca del hospital de La Paz. En 1998 compraron al club 30.000 metros cuadrados por 4.500 millones de pesetas (27,4 millones de euros). Poco tiempo antes, el Consistorio le había negado al entonces presidente blanco, Lorenzo Sanz, la recalificación de los terrenos. Las finanzas del club estaban en la UCI, aquejadas de una deuda monstruosa.

Terrenos por millones

Pero llegó Florentino Pérez en 2000 y consiguió que la Administración municipal convirtiera los terrenos en edificables. En muy edificables, de hecho. Sirva la comparación con el resto del barrio. Si en la zona la edificabilidad era de 0,3 metros de pisos por cada metro cuadrado de suelo, en aquel solar el entonces alcalde José María Álvarez del Manzano (PP) aprobó 1,7 metros edificables por cada metro de suelo. Así es como brotaron las cuatro moles de 250 metros de altura que cambiaron para siempre el skyline de la capital. Solo el PSOE se opuso a lo que en su momento llamó "pelotazo". En la operación, el Real Madrid obtuvo un beneficio de 500 millones de euros, según reconoció en sus cuentas.

Pero no fue el único que salió ganando. Dentro de esa operación, el Ayuntamiento cedió terrenos valorados en 13,5 millones de euros -cuatro parcelas en Julián Camarillo (San Blas) y una en Las Tablas-. En 2004, el Consistorio obtuvo 53 millones de euros de la venta de sus terrenos en la antigua ciudad deportiva. Una de las actuales torres se levanta sobre esa parcela.

Aquel convenio de 1998, sin embargo, no llegó a cerrarse. La parcela de Las Tablas -valorada entonces en algo menos de medio millón de euros- que el Consistorio debía ceder al club nunca llegó a entregarse. Por aquel entonces, aquella zona a las afueras de la capital era un secarral, campo aún sin urbanizar. La parcela constaba como de "uso deportivo básico", es decir, era de titularidad pública. Pese a que por definición nunca podría pasar a manos privadas, se incluyó en el acuerdo. El actual equipo de Gobierno municipal asegura no entender por qué: lo atribuye a un "error".

Trece años después, cuando la construcción del nuevo estadio ha obligado a liquidar cuentas, esa parcela vale 22,7 millones: 46 veces más. Y el Ayuntamiento ha tenido que compensar al club. Una vez más, en forma de terrenos de valor equivalente. Aquí entran en juego cuatro parcelas en el barrio de Opañel (Carabanchel), que curiosamente han cambiado de manos dos veces en apenas cuatro meses para acabar donde estaban. El Ayuntamiento las incluyó en esta última compensación y se las entregó al club mediante el acuerdo del 28 de julio. Recordemos: suelo residencial para construir chalés pareados, y valorado en 4,4 millones.

Pero nunca hubo intención de que se las quedara, a juzgar por lo sucedido después. Ahora el club se las va a devolver a la ciudad, que hará zonas verdes y equipamientos públicos, a cambio de cubrir el estadio y extenderlo hacia la Castellana.

Cesiones, intercambios, convenios antiguos incumplidos que hay que regularizar... Pero al final ¿gana o pierde la ciudad?Según el vicealcalde, Manuel Cobo, la operación supone "beneficios para la ciudad, para el barrio y para el Real Madrid", al que durante la rueda de prensa en la que presentó el proyecto urbanístico el jueves pasado se refirió como "una institución importante". Negó ningún trato de preferencial y afirmó que la cantidad de metros que se le autorizan al club "es una cantidad nada exagerada". La responsable de Urbanismo, Pilar Martínez, aseguró que la modificación cumple escrupulosamente la ley y constituye "una apuesta por el Real Madrid". En su opinión, "favorece a esa marca" y "beneficia a toda la ciudad". La operación generará una inversión privada de 200 millones de euros, destacan desde el Consistorio, creará casi 3.000 empleos y mejorará las dotaciones y las zonas verdes de Carabanchel y Chamartín.

El proyecto aún debe pasar por el pleno municipal, donde los grupos municipales votarán a favor o en contra -el PP tiene mayoría absoluta, así que no habrá sorpresas-, y por la Comunidad de Madrid. Mucho tendrían que torcerse las cosas para que no saliera adelante.

Los partidos de la oposición no parecen descontentos. El PSOE estudiará "al microscopio" el proyecto. "Que sea beneficioso o no para el Real Madrid de manera secundaria nos parece bien. Lo primero es que sea beneficio para la ciudad", asegura su portavoz de Urbanismo, Marcos Sanz. Desde IU, Ángel Pérez opina que el acuerdo es "bueno", pese a estar "enturbiado" por las cesiones de terrenos. UPyD se muestra más desconfiado: "En la relación entre el Ayuntamiento y el Real Madrid se han hecho las cosas mal varias veces, así que es para estar preocupados. Y en este caso concreto no nos encajan del todo las valoraciones económicas en las que se basan las permutas", asegura su portavoz.

El Real Madrid no ha opinado públicamente sobre el asunto tras la aprobación municipal. Se entiende que es el primero que se alegra. Consigue una salida privilegiada a la Castellana, cubre el estadio y se deshace de la Esquina del Bernabéu, un centro comercial que ha vivido tiempos mejores, aunque no mucho mejores, y que tiene su propia historia de amor con el Consistorio: pese a que la normativa en los años noventa decía que ese terreno debía usarse para actividades relacionadas con el deporte, el club acabó construyendo tiendas y restaurantes. El Ayuntamiento lo toleró, aunque ahora lo critique por criterios estéticos. Así gana el Madrid.

Dos décadas de urbanismo y negocio

- En 1991 el Real Madrid acuerda con el Ayuntamiento construir un aparcamiento subterráneo en la esquina de las calles de Rafael Salgado y Concha Espina y una plaza pública. El Consistorio se compromete a financiar una parte de esas obras, que finalmente nunca se llevan a cabo. Este verano, ese incumplimiento se valora en 2,8 millones que el club adeudaría al Consistorio.

- En 1998 el club pacta un canje de terrenos con el Ayuntamiento: le cede una parcela en la antigua Ciudad Deportiva, valorada en 13,5 millones de euros, y a cambio recibe cuatro terrenos en la calle de Julián Camarillo (tasados en 13 millones) y otro en Las Tablas (488.000 euros).

- El Ayuntamiento une la parcela de la Ciudad Deportiva a otras anejas. Planea levantar allí el futuro pabellón olímpico. Pero en 2004 vende esa propiedad y obtiene 53 millones de euros. Una de las cuatro torres de la Castellana ocupa ahora ese lugar.

- El traspaso al Real Madrid de la parcela de Las Tablas nunca llega a cerrarse. Este terreno de 70.000 metros cuadrados es de uso deportivo y el Ayuntamiento legalmente no lo puede ceder.

- En julio de 2011, aprovechando el deseo del Madrid de acometer la reforma de su estadio, el Ayuntamiento y el club se sientan a cerrar los flecos pendientes. Al no tener el municipio una parcela similar a la de Las Tablas, cede al club suelo por el valor al que se tasa ese terreno de 22,7 millones.

- Se trata de cuatro parcelas de 8.000 metros cuadrados para construir chalés en la calle de Mercedes Arteaga (4,4 millones); otra en Valdebebas de 3.000 metros para oficinas u hoteles (8,7 millones); y una franja de tres metros de ancho alrededor del Santiago Bernabéu donde ya se levantan los pilares y contrafuertes del estadio (6,9 millones). Los 2,8 millones restantes sirven para cancelar el convenio pendiente desde 1991.

- El pasado jueves, el Ayuntamiento aprueba la modificación urbanística que permitirá ampliar el Santiago Bernabéu. El club le devuelve las cuatro parcelas de Carabanchel (valoradas en 4,4 millones) y abona 6,6 millones en metálico. Además, derriba la zona comercial de la Esquina, que se convierte en zona verde municipal. Los terrenos en Carabanchel se dedicarán a parques y equipamientos de barrio.

- A cambio, el Madrid podrá cubrir el estadio y construir un complejo comercial y de ocio de 12.250 metros cuadrados en la fachada que da al paseo de la Castellana.

[SNM]