ESTADIO "RAMÓN SÁNCHEZ PIZJUÁN": Estado, remodelación, etc...

[ManRey]

No es lo mismo, redactar unas normas, de una parcela que no esta urbanizada, o que esta pendiente del cumplimiento de un Plan General de Ordenación Urbana, que modificar una parcela dentro de un conjunto ya urbanizado, como es el caso de la Parcela del Sevilla. Esto es mucho mas complicado, puesto que la soluciones que se adopten para un nuevo uso, afectan y perjudican los intereses de las que ya están establecidas.  No, no es nada facil, y mas teniendo en cuenta que las sucesivas ventas de los terrenos, propiedad del Sevilla, ya se han beneficiado de las recalificaciones.

Yo lo veo muy complicado, por los perjudicados, y por las dificultades técnicas y políticas que conllevaría una modificación puntual de ese calibre.    

Mucho mas facil seria la modificacion puntual de la pocilga, que la del RSP.

No hay que olvidar tampoco  que el fracaso del campo de la Cartuja, una idea obsesiva de Rojas Marcos, se debió a que la modificación urbanística de los dos estadios. tanto de uno como del otro, no tenían. ni el suficientes apoyo político, ni las soluciones urbanas resueltas, ni el interés de los promotores para acometerlas.

Yo me olvidaba de una mudanza, y de una reforma y actualización de las instalaciones adecuada, que vaya algo mas alla de la solución de un poco mas de maquillaje que se esta realizando.

¿Tú sabes cuál es la parcela registral del RSP? Es que lo desconozco. He intentado buscarla en la oficina virtual del catastro pero no puedo.
Es que un tema que me saca de quicio es el de los aledaños. Nunca he visitado un estadio con tal porqueria de accesos y aledaños. Un pavimentado no es demasiado pedir en pleno Nervion teniendo en cuenta que es un espacio transitado por miles de personas, por vehículos y que cuando llueve es un fangal y cuando no, es el cagodromo canino del barrio.

Por otro lado , la sección que se ha currado el forero Capitán de la Cartuja es espectacular y el estadio así sería impresionante, pero sigo apostando por la reforma integral del nuestro con ampliación moderada del aforo y todas las gradas cubiertas.

[jesulinervion]

Os dejo una sección que me curré de la conversión de olímpico a estadio de fútbol de La Cartuja

Es una pasada, pero como dicen más arriba, el aforo estaría sobredimensionado, prefiero tener un estadio mediano y lleno a uno grande a medio llenar. Con eso de bajar la grada a ras de césped sobraría prácticamente toda la zona alta de gradas que mediante lonas con motivos sevillistas y publicidad podría taparse. Lo malo sería el tema de aparcamientos y medios de transporte, ya que allí llegan sólo 2 líneas de bus y una de cercanías.

[pueblo-rojo]

Chulisimo lo que propone Capitán

El gran problema es que ese estadio se nos iría a un aforo cercano a los 70-75.000 espectadores al menos, una burrada.

Habría que poner abonos a 150-200€ para que se "medio-llenase" y aún así sobrarían bastantes localidades.

Me sigo quedando con el actual Pizjuán, bien remodelado por fases en un futuro y con un aforo de 50.000 - 52.000 localidades, no más.

[calles ardiendo]

Es lo que todos queremos pero no hay espacio fisico en la actual parcela para un estadio cómodo y de 50.000 espectadores. O nos comemos Nervión Plaza o la calle José Luis de Casso.

Ampliar 8.000 asientos si cabe perfectamente en el actual espacio. También una cubierta y también un museo en el interior y un restaurante

[Capitán]

Ampliar 8.000 asientos si cabe perfectamente en el actual espacio. También una cubierta y también un museo en el interior y un restaurante

Sí, claro. De alguna forma se podría ampliar esos 8.000 asientos pero olvídate de estadio cómodo. Por ejemplo las dimensiones del nuevo San Mamés (cómodo y 53.000 asientos) no cabría.

[Infantedemarina]

¿Tú sabes cuál es la parcela registral del RSP? Es que lo desconozco. He intentado buscarla en la oficina virtual del catastro pero no puedo.
Es que un tema que me saca de quicio es el de los aledaños. Nunca he visitado un estadio con tal porqueria de accesos y aledaños. Un pavimentado no es demasiado pedir en pleno Nervion teniendo en cuenta que es un espacio transitado por miles de personas, por vehículos y que cuando llueve es un fangal y cuando no, es el cagodromo canino del barrio.

Por otro lado , la sección que se ha currado el forero Capitán de la Cartuja es espectacular y el estadio así sería impresionante, pero sigo apostando por la reforma integral del nuestro con ampliación moderada del aforo y todas las gradas cubiertas.

Yo creo que la parcela registral del Sevilla esta delimitada por las calles Eduardo Dato, José Luis de Caso, y Luis Arenas Ladislao, y originariamente llegaba hasta la calle Luis de Morales. A esta parcela inicial se la segregó la parte del Nervión Plaza y Novo Hotel, y las parcelas quedaron delimitadas por los mojones de granito que la  separan y definen.    

 https://www.google.es/maps/@37.3842541,-5.9717541,18z


En las condiciones que esta ahora mismo, los accesos son un a calamidad con un tratamiento desastroso, tierras que se enfangan,en la parte de los goles norte y sur, y cotas de niveles mal resueltos con escaleras y cuestas muy peligrosas en la parte de fondo, que han costado mas de una caida a los espectadores.

En fin... Una pena.

[Drakkar]

Según comentó ayer José María Cruz, se sigue buscando solución a lo de cubrir el graderío:

Remodelación del estadio: "Era escéptico, quería hacer una remodelación importante pero no faraonica. Es un proyecto que cumple con tres finalidades: lo podemos pagar, mejora la estética y una vez terminado mejorará la comodidad que tenemos. Está quedando muy bonito. A final del verano o al final del año tendremos prácticamente ejecutado el 100% de lo previsto. La asignatura pendiente es encontrar una sistema para cubrir los tres graderíos que aún no están cubiertos. Es una obra de una envergadura muy importante. El problema es que jugamos partidos cada tres o cuatro días y no hay empresas que se amoldan a ese ritmo. Queremos terminar la fachada pronto y empezar la próxima temporada en el estadio".

http://sevilla.eldesmarque.com/sevilla-futbol-club/80348-cruz-y-el-futuro-de-banega-si-se-va-vendra-otro

Parece que van en serio con ese tema y no lo tienen aparcado. Esperemos que acabe saliendo adelante

[SFC1890]

Según comentó ayer José María Cruz, se sigue buscando solución a lo de cubrir el graderío:

Remodelación del estadio: "Era escéptico, quería hacer una remodelación importante pero no faraonica. Es un proyecto que cumple con tres finalidades: lo podemos pagar, mejora la estética y una vez terminado mejorará la comodidad que tenemos. Está quedando muy bonito. A final del verano o al final del año tendremos prácticamente ejecutado el 100% de lo previsto. La asignatura pendiente es encontrar una sistema para cubrir los tres graderíos que aún no están cubiertos. Es una obra de una envergadura muy importante. El problema es que jugamos partidos cada tres o cuatro días y no hay empresas que se amoldan a ese ritmo. Queremos terminar la fachada pronto y empezar la próxima temporada en el estadio".

http://sevilla.eldesmarque.com/sevilla-futbol-club/80348-cruz-y-el-futuro-de-banega-si-se-va-vendra-otro

Parece que van en serio con ese tema y no lo tienen aparcado. Esperemos que acabe saliendo adelante

Efectivamente compañero, ayer pude ver en nuestra televisión la entrevista que le realizó Roberto Arrocha. Entre otros aspectos, algunas cosas dejó claras:

1. Se espera que las obras de remodelaciṕn que comenzaron este verano concluyan en el presente año 2016, fachada exterior incluída.

2. El próximo paso, de serlo, sería la cubierta de todo el estadio. Se está estudiando seriamente.

3. Olvidemos una ampliación del estadio. Dijo que no es viable, como se hizo antaño, una ampliación de 10.000 espectadores. Una posibilidad sería una amplación de 3.000-4.000 espectadores, acondicionando la grada baja. Aunque esto último es una opinión personal, Cruz no dijo nada al respecto.

[Capitán]

Vaya por delante que se le agradece eternamente a este consejo de administración que al fin se adecente el Ramón Sánchez-Pizjuán pero que dejen de venderlo como una remodelación porque no lo es. Esta actuación no es más que una finalización de acabados y lavado de cara de un estadio que se quedó incompleto. Va a seguir siendo un estadio con un diseño de los 40/50 con escaleras, pasillos y asientos estrechos, pero más vistoso.

Como ya comenté en otro post, un Club que se ha instalado en el top 20 europeo, top 5 español y que ya supera los 120M de presupuesto debería plantearse a medio/largo plazo la construcción de un estadio acorde a su categoría. Y digo 'Plantearse', es decir estudiarlo al menos y dudo mucho que al consejo ni se le pase por la cabeza.

Termino repitiendo para que quede claro: GRACIAS por el necesario lavado de cara.

[Vegeta]

Vaya por delante que se le agradece eternamente a este consejo de administración que al fin se adecente el Ramón Sánchez-Pizjuán pero que dejen de venderlo como una remodelación porque no lo es. Esta actuación no es más que una finalización de acabados y lavado de cara de un estadio que se quedó incompleto. Va a seguir siendo un estadio con un diseño de los 40/50 con escaleras, pasillos y asientos estrechos, pero más vistoso.

Como ya comenté en otro post, un Club que se ha instalado en el top 20 europeo, top 5 español y que ya supera los 120M de presupuesto debería plantearse a medio/largo plazo la construcción de un estadio acorde a su categoría. Y digo 'Plantearse', es decir estudiarlo al menos y dudo mucho que al consejo ni se le pase por la cabeza.

Termino repitiendo para que quede claro: GRACIAS por el necesario lavado de cara.

En efecto, estos arreglos yo los entiendo como "pan para hoy y hambre para mañana". No se puede obviar que, si queremos mantener una dimensión europea y tener proyección internacional, hay que tomar conciencia de que necesitamos un estadio nuevo o una gran remodelación, y no simples parches. Todo lo demás es diferir lo inevitable. Teniendo en Sevilla un estadio infrautilizado como La Cartuja habría que ir a por él, el asunto es cómo y cuándo.

[sfcale]

Primero que para que el Sevilla se vaya a la cartuja el estadio debe ser en propiedad, nada de prestado, y el ayuntamiento debería mejorar los accesos.

De todos modos prefiero un Pizjuan remozado que la cartuja en propiedad, por lo menos ahora.

Se podría en un futuro, seguramente lejano una remodelación por zonas, primero un gol, después fondo, y acabar con el otro gol, hasta dejar preferencia como ultima, pero esto no creo que se de hasta dentro de mucho tiempo.

[ManRey]

Celta de Vigo: Estadio prácticamente nuevo en obras

Real Sociedad: Eliminación pistas atletismo Anoeta. Proyecto redactado

Las Palmas: Eliminación pistas atletismo Estadio GC. En obras

Sporting: Molinón ampliado y reformado hace menos de 5 años

AC Bilbao: Estadio nuevo con menos de 2 años de antigüedad

Espanyol: Estadio nuevo con menos de 5 años de antigüedad

Valencia: Estadio nuevo en obras

Patético: Estadio nuevo en obras

FC Barcelona: Remodelación integral y ampliación del Camp Nou

MiBetiweno: Medio estadio con 19 años y proyecto de levantar gol sur

Málaga: Estadio nuevo con menos de 15 años. Horrible, pero nuevo

SevillaFC: Reformita para un estadio de 60 años. Se agradece, pero reformita al fin y al cabo. Cómo será la cosa que ni se nos pasa por la imaginación otra opción y casi que tenemos que pedir perdón por lo que están haciendo, que no es ni más ni menos que terminar lo que estaba a medias y adecentarlo un poco. Creo que ya va siendo hora de exigir más en este aspecto y no sólo en lo deportivo.

[jesulinervion]

Celta de Vigo: Estadio prácticamente nuevo en obras
Real Sociedad: Eliminación pistas atletismo Anoeta. Proyecto redactado
Las Palmas: Eliminación pistas atletismo Estadio GC. En obras
Sporting: Molinón ampliado y reformado hace menos de 5 años
AC Bilbao: Estadio nuevo con menos de 2 años de antigüedad
Espanyol: Estadio nuevo con menos de 5 años de antigüedad
Valencia: Estadio nuevo en obras
Patético: Estadio nuevo en obras
FC Barcelona: Remodelación integral y ampliación del Camp Nou
MiBetiweno: Medio estadio con 19 años y proyecto de levantar gol sur
Málaga: Estadio nuevo con menos de 15 años. Horrible, pero nuevo
SevillaFC: Reformita para un estadio de 60 años. Se agradece, pero reformita al fin y al cabo. Cómo será la cosa que ni se nos pasa por la imaginación otra opción y casi que tenemos que pedir perdón por lo que están haciendo, que no es ni más ni menos que terminar lo que estaba a medias y adecentarlo un poco. Creo que ya va siendo hora de exigir más en este aspecto y no sólo en lo deportivo.

¿Y cuántos de ellos han recibido dinero público?

[ManRey]

¿Y cuántos de ellos han recibido dinero público?

No lo sé. Supongo que muchos de ellos. Me parece fatal. Lo público no debe ser para financiar proyectos privados de carácter lucrativo.
El Sevilla debe olvidarse de esas historias. Debe buscar los recursos para autofinanciarse.

Por cierto,  ¿alguien ha visto el proyecto que se eligió ayer para la remodelación y ampliación integral del Camp Nou ?
Me da envidia la gestión tan abierta y transparente que se ha seguido en el Barcelona con su estadio. Primero se pregunta al socio si están de acuerdo con la inversión; Después se convoca un concurso de arquitectura; Finalmente un jurado formado por miembros del club, arquitectos y empleados municipales, elige por unanimidad la mejor propuesta.

[Capitán]

Celta de Vigo: Estadio prácticamente nuevo en obras
Real Sociedad: Eliminación pistas atletismo Anoeta. Proyecto redactado
Las Palmas: Eliminación pistas atletismo Estadio GC. En obras
Sporting: Molinón ampliado y reformado hace menos de 5 años
AC Bilbao: Estadio nuevo con menos de 2 años de antigüedad
Espanyol: Estadio nuevo con menos de 5 años de antigüedad
Valencia: Estadio nuevo en obras
Patético: Estadio nuevo en obras
FC Barcelona: Remodelación integral y ampliación del Camp Nou
MiBetiweno: Medio estadio con 19 años y proyecto de levantar gol sur
Málaga: Estadio nuevo con menos de 15 años. Horrible, pero nuevo
SevillaFC: Reformita para un estadio de 60 años. Se agradece, pero reformita al fin y al cabo. Cómo será la cosa que ni se nos pasa por la imaginación otra opción y casi que tenemos que pedir perdón por lo que están haciendo, que no es ni más ni menos que terminar lo que estaba a medias y adecentarlo un poco. Creo que ya va siendo hora de exigir más en este aspecto y no sólo en lo deportivo.

Buena apreciación compañero. Añadir también las ampliaciones del Madrigal en los últimos años, el nuevo Tartiere (Oviedo), Iberostar Estadi (Mallorca), nueva Condomina (Murcia) o el futurista Bernabeu que aunque el ayuntamiento le haya pegado el frenazo no dudo de los 'poderes' del tito Floren.

Curioso el caso de las 8 provincias andaluzas en los últimos 20 años:
- Huelva. Nuevo Colombino (2001)
- Sevilla. La Cartuja (1999) y Lopera medio stadium (1998-2000-2016¿?)
- Cádiz. Nuevo Carranza (2005-2008-2012) y en Jerez, Nuevo Chapín (2002)
- Córdoba. Nuevo Arcangel (2007-2012)
- Málaga. Nueva Rosaleda (2006)
- Granada. Nuevo Los Cármenes (1995)
- Jaén. Nuevo Estadio de la Victoria (2001)
- Almeria. Juegos del Mediterráneo (2005)

Impresionante lo del Nuevo Camp Nou en el que el patrocinador que pondrá nombre al estadio se estima que soltará unos 200M para la remodelación. Ahí es ná.

[Jorge_sev_one]

Necesitamos un estadio más grande y acorde con las exigencias del S XXI.

Las opciones que tenemos son:
1) Irnos a la cartuja
2) Adquirir otros terrenos con espacio suficiente para ampliar o construir un nuevo estadio

Dentro de este 2º punto. Una pregunta para expertos en la materia:
¿Podría ser una opción comprar los terrenos/viviendas situadas entre las calles José Luis de Casso, Alejandro Collantes, Marqués de Nervion y Eduardo Dato? ¿Se conocen casos similares? Gracias!

[Drakkar]

Necesitamos un estadio más grande y acorde con las exigencias del S XXI.

Las opciones que tenemos son:
1) Irnos a la cartuja
2) Adquirir otros terrenos con espacio suficiente para ampliar o construir un nuevo estadio

Dentro de este 2º punto. Una pregunta para expertos en la materia:
¿Podría ser una opción comprar los terrenos/viviendas situadas entre las calles José Luis de Casso, Alejandro Collantes, Marqués de Nervion y Eduardo Dato? ¿Se conocen casos similares? Gracias!

Eso es inviable económicamente. Aunque vendieras el RSP, te gastarías más dinero del que sacaras en comprar terrenos con viviendas construidas. Y luego encima habría que construir un estadio.

Si alguna vez se construye un estadio nuevo tendrá que ser donde está el actual o en las afueras, donde el precio del terreno sea mucho más barato.

Pero vamos, que eso no se va a hacer ni a corto ni a medio plazo.

[Capitán]

Necesitamos un estadio más grande y acorde con las exigencias del S XXI.

Las opciones que tenemos son:
1) Irnos a la cartuja
2) Adquirir otros terrenos con espacio suficiente para ampliar o construir un nuevo estadio

Dentro de este 2º punto. Una pregunta para expertos en la materia:
¿Podría ser una opción comprar los terrenos/viviendas situadas entre las calles José Luis de Casso, Alejandro Collantes, Marqués de Nervion y Eduardo Dato? ¿Se conocen casos similares? Gracias!

Me temo que ponerte de acuerdo en la compra de cientos de parcelas con cada uno de los propietarios, comerte parte de viario público y recalificar los terrenos te llevaría hasta una una futura época en la que el fútbol se jugaría en estadios flotantes. Sería un embrollo importante.

Hablando de terrenos, ¿Alguien conoce la situación de los terrenos de la Cruzcampo? Leí hace tiempo que se iba a poner en marcha un mega proyecto de de urbanización de lujo con arquitectos como Foster, Izosaki y alguno más pero que se quedó en el ostracismo.

No se en que situación está ahora mismo y si ya se comtempla la recalificación a residencial en el último plan general, pero para un futuro proyecto de estadio nuevo no podría ser mejor sitio. No se abandona Nervión (a escasos 500m del Corte Inglés), misma distancia a Santa Justa que en la actualidad, 5min. a pie del Metro de Gran Plaza y flanqueado por grandes avenidas. Eso sí, económicamente estaría complicada la operación jajaja

[rs4800_1975]

Aunque la parcela del RSP es mucho más pequeña esta mejor situada por lo queme su precio debería ser mayor. Si viniera un jeque árabe y pusiera la pasta sería un lugar magnífico. Pero por desgracia eso no va a pasar para nuestro pesar.

[piccolo]

Aunque la parcela del RSP es mucho más pequeña esta mejor situada por lo queme su precio debería ser mayor. Si viniera un jeque árabe y pusiera la pasta sería un lugar magnífico. Pero por desgracia eso no va a pasar para nuestro pesar.

Los jeques para las vecinas, nosotros estamos bien como estamos.