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#Alavés vs. S.F.C.
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Las cosas no son tan sencillas como, vamos a ampliar el estadio hasta 60 mil, ponemos un tercer anillo y ya está y lo pagamos en 20 o explotamos zonas del estadio comercialmente en un sitio donde está totalmente saturado de comercio de todo tipo y después lo cubrimos, bajamos los abonos, compramos buenos jugadores y les pagamos buenos sueldos y todo, con el dinero de....
Pues de todas las opciones que planteas, la más factible es la de ampliar el nuestro en su sitio. Por otro lado, se comenta mucho el tema comercial del estadio. Yo haría el proyecto totalmente al margen de una recalificación comercial. Estadio de futbol y punto. Si acaso, alguna explotación comercial ligada al club, es decir un restaurante-tienda temático del club cuando se haga el ansiado museo para que la gente pueda tomarse una tapa o una copa después de visitar el museo o el estadio.Pero aún así, los que habláis de Nervión como zona comercialmente saturada creo que estáis equivocados. Comercialmente, lo que interesa a una empresa es el numero de comercios cercanos y de personas que pasan por delante del comercio. Un local está infinitamente más cotizado si por delante de él pasan cientos de personas al día. Hay otros factores como si es de esquina o no, si le da el sol o no, si hay aparcamiento o no, si hay buen transporte público, si está más o menos lejos del centro, etc. etc. Nervión es un caramelo para cualquier empresa. Ahora bien, como he dicho antes, yo no vincularía el tema del estadio a un tema comercial. Lo que sí haría y nadie lo ha dicho es adquirir un edificio en propiedad (2-3 plantas) o construir uno nuevo, para convertirlo en la sede institucional del club. Donde estén centralizadas las oficinas, donde se reciba a los equipos rivales de forma oficial y se sirvan las comidas oficiales, donde esté el archivo del club, donde se firmen los contratos con los jugadores, los sets de televisión y radio, etc. etc. Lo que viene siendo la sede del club como tienen el Baça, el Athletic por ejemplo. Así se liberaría mucho espacio en el estadio.
Tampoco exageremos.A pagar en 20 años, por 3 millones/año (menos de lo que cuesta la cesión de Kranevitter + su sueldo), la cosa quedaría en unos 60 millones (menos intereses en años o porcentajes).Por ese dinero, no solo se pueden hacer un tercer anillo y una cubierto, sino que casi da para un campo nuevo. Y 3 millones/año es asumible por el Eibar. Si apostar por un crecimiento social y no arriesgarnos a acabar siendo el tercer club en abonados de Andalucía no vale esa inversión, pues palanca abajo y para casa.
¿Factible? un lugar que se colapsa 2 veces por semana con 35 mil personas y se quiere meter a 50 mil o más, no creo que eso sea factible ni recomendable.Si te gastas una millonada en una remodelación de un estadio y no te planteas sacarle provecho los 365 días del año es como si el Corte Inglés hace una ampliación de su edificio y sólo abre esa parte para Navidad, si no vas a sacar rentabilidad de una remodelación carísima es como tirar el dinero.El mejor sitio para hacer lo que dices de las oficinas es el propio estadio, para qué quieres más espacio si no lo vas a usar para meter comercio y sacarle rentabilidad a ese espacio.
Según parece ahora mismo se está poniendo la otra lona con Jimenez, Biri-Biri, Suker, Campanal, Arza y una jugadora del femenino.Eso he leído en twitter.
Solo un apunte, Sevilla y Betis solo poseen un 3% de la propiedad del estadio de la CArtuja entre los dos.
A mí me parecía mucho, pero como alguien lo puso por ahí lo tomé como veraz ya que yo no tenía ni idea de todo eso.Lo que tendría que verse es a cuanto asciende ese 3% en money money.