Sección de ECONOMÍA

[rafapaz]

¿Serías tu el verdugo ejecutor?

¿Eliminar de la sociedad a lacras sociales que mienten, engañan y manipulan al pueblo, siendo los responsables de penurias de muchisima gente sin importarle lo más mínimo mientras ellos vivien en el dólar a costa nuestra, y echando por tierra el logro social que tanto a costado conseguir a lo largo de los siglos, como es la democracia? Y asegurándose de que las opciones "legales" que tenemos los ciudadanos de evitar de que hagan eso, como son las leyes y las Fuerzas de Seguridad, son controladas por ellos para seguir chupando del bote?

Sí, por supuesto, aquí me ofrezco en ser el que tenga el honor de hacer un servicio tan grande a la sociedad. Sería un orgullo, odio las hipocresías.

[Gorri]

¿Eliminar de la sociedad a lacras sociales que mienten, engañan y manipulan al pueblo, siendo los responsables de penurias de muchisima gente sin importarle lo más mínimo mientras ellos vivien en el dólar a costa nuestra, y echando por tierra el logro social que tanto a costado conseguir a lo largo de los siglos, como es la democracia? Y asegurándose de que las opciones "legales" que tenemos los ciudadanos de evitar de que hagan eso, como son las leyes y las Fuerzas de Seguridad, son controladas por ellos para seguir chupando del bote?

Sí, por supuesto, aquí me ofrezco en ser el que tenga el honor de hacer un servicio tan grande a la sociedad. Sería un orgullo, odio las hipocresías.

Hwuan, sistema de positivos-negativos en el floro,oommmeeee

[rafapaz]

¿Serías tu el verdugo ejecutor?

Es que me indigno, ¿tú te has parado a pensar la de gente que MUERE en la cola de la seguridad social, aguardando un tratamiento médico que nunca llega debido a que no hay dinero suficiente para ello, porque "nuestros gestores" han "utilizado" los dineros de los presupuestos "para otros menesteres"? ¿Te has parado a pensar eso?

¿Y las carreteras? ¿y un accidente que se produce por no estar bien señalizada la carretera, o en malas condiciones porque, habiendo dinero, se ha utilizado para otra cosa?

¿y la educación? ¿y la cultura? ¿y...?

¿Me preguntas que si qué? ¿y no preguntas que, subsidiariamente, ELLOS tienen la culpa de muchos de los males existentes, y ni siquiera se paran a pensar en ello?

[triana es rojiblanca]

Toma hwuanito, pero no te acostumbres.

Es interesante, yo discrepo en alguna cuestión. El profesor Navarro es una eminencia con una capacidad de análisis muy buena.

Que lo disfrutes.

http://blogs.publico.es/vicenc-navarro/2012/06/11/el-problema-no-son-los-mercados-financieros/

[chorrojumo]

Resulta que todo lo que está pasando, tiene hasta nombre :

 C L E P T O C R A C I A

Que se define más o menos como un modo de gobernar basado en el mangoneo institucionalizado, pero seguro que aquí lo explican mejor :

http://es.wikipedia.org/wiki/Cleptocracia

A mi dejarme de pateras, que yo me voy a Algeciras a cojer el ferry de Tánger.

[rafapaz]

Resulta que todo lo que está pasando, tiene hasta nombre :

 C L E P T O C R A C I A

Que se define más o menos como un modo de gobernar basado en el mangoneo institucionalizado, pero seguro que aquí lo explican mejor :

http://es.wikipedia.org/wiki/Cleptocracia

A mi dejarme de pateras, que yo me voy a Algeciras a cojer el ferry de Tánger.

Mejor sería llamarla coprocracia

[pedreitor]

Hwuan, sistema de positivos-negativos en el floro,oommmeeee

No, que imagino que eso puede consumir recursos.... eso y que sino jugamos a reventarte el karma 

[pedreitor]

¿Te paso algún libro por correo?

Marica... puedo morir esperando a tus libros por dropbox

[Atreyu]

ecomomía???

ezo ké eh???

[Antonio Reina]

Buenas tardes amigos, tengo una duda sobre la compra de una vivienda, os cuento...

Vamos a ver, voy a comprar un piso aqui en mi pueblo, el caso es que una promoción en la que mis suegros compraron una casa tiene pisos vacíos, los gestiona CAJA RURAL, el caso es que los vende a lo que le falta al promotor por pagar... vienen a ser unos 80.000€+iva y las gestiones de NOTARIO...

Hasta hay todo correcto, ya me han estudiado la hipoteca y demás, el tema viene aqui...


Un vecino que se ha peleado con su futura mujer vende otro piso igual, nos ha dicho que le quedan unos 80.000€ de hipoteca, que nos la vende por eso, mi duda es la siguiente...

¿Ha esto hay que sumarle el IVA? ¿Es muy caro un traspaso de hipoteca? ¿Que creéis que es más interesante?


GRACIAS HAMIJOS!!!

[alejandro cadenas]

Buenas tardes amigos, tengo una duda sobre la compra de una vivienda, os cuento...

Vamos a ver, voy a comprar un piso aqui en mi pueblo, el caso es que una promoción en la que mis suegros compraron una casa tiene pisos vacíos, los gestiona CAJA RURAL, el caso es que los vende a lo que le falta al promotor por pagar... vienen a ser unos 80.000€+iva y las gestiones de NOTARIO...

Hasta hay todo correcto, ya me han estudiado la hipoteca y demás, el tema viene aqui...


Un vecino que se ha peleado con su futura mujer vende otro piso igual, nos ha dicho que le quedan unos 80.000€ de hipoteca, que nos la vende por eso, mi duda es la siguiente...

¿Ha esto hay que sumarle el IVA? ¿Es muy caro un traspaso de hipoteca? ¿Que creéis que es más interesante?


GRACIAS HAMIJOS!!!

lo mejor es que le digas a la promotora que le das 70.000.- que tienes una por los 80 y ya veras donde llega el regateo.

hazme caso, la cosa esta muuuu mala. Y el precio de 80 , siempre lo tienes.

[Antonio Reina]

lo mejor es que le digas a la promotora que le das 70.000.- que tienes una por los 80 y ya veras donde llega el regateo.

hazme caso, la cosa esta muuuu mala. Y el precio de 80 , siempre lo tienes.

El banco no es la promotora, fueron los que dieron el crédito al promotor, este no pago y el banco se las ha quedado, me han dicho que no es negociable, que es únicamente lo que debe el promotor al banco por esa vivienda...

[alejandro cadenas]

El banco no es la promotora, fueron los que dieron el crédito al promotor, este no pago y el banco se las ha quedado, me han dicho que no es negociable, que es únicamente lo que debe el promotor al banco por esa vivienda...

tu vas mañana, y le dices al Banco que lo que le puedes dar son 70 y al chaval igual, y ya veras si e llevas sorpresa o no.

siempre tienes la opción de los 80

si quieres me haces caso y sino , pues no.

[Drakkar]

Buenas tardes amigos, tengo una duda sobre la compra de una vivienda, os cuento...

Vamos a ver, voy a comprar un piso aqui en mi pueblo, el caso es que una promoción en la que mis suegros compraron una casa tiene pisos vacíos, los gestiona CAJA RURAL, el caso es que los vende a lo que le falta al promotor por pagar... vienen a ser unos 80.000€+iva y las gestiones de NOTARIO...

Hasta hay todo correcto, ya me han estudiado la hipoteca y demás, el tema viene aqui...


Un vecino que se ha peleado con su futura mujer vende otro piso igual, nos ha dicho que le quedan unos 80.000€ de hipoteca, que nos la vende por eso, mi duda es la siguiente...

¿Ha esto hay que sumarle el IVA? ¿Es muy caro un traspaso de hipoteca? ¿Que creéis que es más interesante?


GRACIAS HAMIJOS!!!

En la venta de viviendas de segunda mano no existe IVA, pero existe otro impuesto equivalente llamado Impuesto de transmisiones patrimoniales que al menos hasta hace unos años era del 7% (es decir, igual que el IVA).

Ahora el IVA es el 8%, imagino que el ITP también lo habrán subido al 8% pero no estoy seguro...

[Antonio Reina]

tu vas mañana, y le dices al Banco que lo que le puedes dar son 70 y al chaval igual, y ya veras si e llevas sorpresa o no.

siempre tienes la opción de los 80

si quieres me haces caso y sino , pues no.

Si tuviera los 70.000€ claro que lo haría, pero como les tengo que pedir a ellos una hipoteca, pues nada... pero vamos intentaré abaratarla algo.

Estas viviendas se vendieron hace 2 años a 120.000€... no creo que bajen mucho el chaval me ha dicho que me la vende en lo que debe, no creo que me la venda en menos y se quede con 10.000 a pagar al banco, el banco ya es otra historia.

Gracias!!!

[Antonio Reina]

En la venta de viviendas de segunda mano no existe IVA, pero existe otro impuesto equivalente llamado Impuesto de transmisiones patrimoniales que al menos hasta hace unos años era del 7% (es decir, igual que el IVA).

Ahora el IVA es el 8%, imagino que el ITP también lo habrán subido al 8% pero no estoy seguro...

Muchas gracias!! y si es vivienda nueva?¿ ¿Es ese mismo 8%? por que la del banco si que es nueva...

[Drakkar]

Muchas gracias!! y si es vivienda nueva?¿ ¿Es ese mismo 8%? por que la del banco si que es nueva...

Perdón, he cometido un error, parece ser que ahora, hasta fin de 2012, el tipo de IVA en la compra de viviendas es del tipo superreducido: 4%

http://www.yaencontre.com/noticias/noticias/consejos/fiscalidad-en-la-compraventa-de-viviendas

Supongo que será así para incentivar la compra de viviendas. A partir de 2013 vuelve a ser del 8%

[Antonio Reina]

Perdón, he cometido un error, parece ser que ahora, hasta fin de 2012, el tipo de IVA en la compra de viviendas es del tipo superreducido: 4%

http://www.yaencontre.com/noticias/noticias/consejos/fiscalidad-en-la-compraventa-de-viviendas

Supongo que será así para incentivar la compra de viviendas. A partir de 2013 vuelve a ser del 8%

Gracias, ¿Tanto para nuevas como para de segunda mano no?

[Paso a Paso]

Buenas tardes amigos, tengo una duda sobre la compra de una vivienda, os cuento...

Vamos a ver, voy a comprar un piso aqui en mi pueblo, el caso es que una promoción en la que mis suegros compraron una casa tiene pisos vacíos, los gestiona CAJA RURAL, el caso es que los vende a lo que le falta al promotor por pagar... vienen a ser unos 80.000€+iva y las gestiones de NOTARIO...

Hasta hay todo correcto, ya me han estudiado la hipoteca y demás, el tema viene aqui...


Un vecino que se ha peleado con su futura mujer vende otro piso igual, nos ha dicho que le quedan unos 80.000€ de hipoteca, que nos la vende por eso, mi duda es la siguiente...

¿Ha esto hay que sumarle el IVA? ¿Es muy caro un traspaso de hipoteca? ¿Que creéis que es más interesante?


GRACIAS HAMIJOS!!!

Ve al banco donde tiene tu amigo la hipoteca, y pregunta por el coste de subrogación de la hipoteca que hay sobre ese piso. Creo que de esta manera te ahorras muchos gastos, tampoco te puedo dar más detalles.


http://finanzas.excite.es/cambio-de-hipoteca-sin-gastos-de-subrogacion-G29008.html

[Drakkar]

Gracias, ¿Tanto para nuevas como para de segunda mano no?

No, sólo para las nuevas.
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (el que grava la compra de viviendas de segunda mano) anda en torno al 6 o el 7% dependiendo de la comunidad autónoma, en Andalucía creo recordar que estaba en el 7%.